肺炎疫情再爆發，資助房屋二手市場即時冰封。根據房委會資料，12月份未補價第二市場公屋及居屋暫僅錄9宗成交，較上月同期約21宗大減約57%。
期間第二市場交投量雖回落，但仍錄新居屋二手轉讓個案。天水圍屏欣苑一個B座低層單位，實用面積約384方呎，未補價賣361.5萬元，呎價9,414元。單位2018年才入伙，帳面升值逾90%，即使轉手須付10%額外印花稅，料仍屬獲利個案。
事實上，業主叫價亦回軟，早前錄得多個確診個案的馬鞍山居屋錦豐苑，錄得劈價個案。世紀21奇豐胡國強指，屋苑J座中層7室，實用面積約540方呎，兩房間隔，第二市場叫價600萬元放盤，減價52萬元後，獲買家以548萬元承接，減幅近9%，呎價約10,148元。
將軍澳居屋富康花園錄同類成交。世紀21將軍澳魏仕良表示，該盤5座一個高層兩房單位，實用面積約484方呎，9月時於第二市場開價520萬元，先後累減共22萬元，獲買家以498萬元購入，呎價約10,289元，減幅約4%。
此外，根據房委會臨時數字，11月份未補價市場暫錄148宗成交，較10月全月仍少約15.4%。不過，鴨脷洲公屋利東邨一個高層實用面積381方呎單位，上月以345萬元售，成交呎價約9,055元，為公屋物業再次升穿9,000元。