疫情未能消卻，不少人習慣了新的「在家工作」（Work From Home，WFH）及網購模式，樓市前景也產生變化，因大批家庭更喜歡在人口不那麼密集、生活成本不那麼高昂的地區作遠程工作。有美國調查顯示，多達1,400萬至2,300萬人計劃搬家，其中許多目前正居住於大城市，料對一線城市的樓價構成壓力。
雖然疫情使乘坐公共交通工具上下班和在擁擠的辦公室中工作變得危險，但Upwork首席經濟學家Adam Ozimek指，有意搬家的數量之多仍令人驚訝。
Ozimek委託的調查有約兩萬名受訪者參與。這次調查的結果表明，有6.9至11.5%的家庭因「在家工作」機會而計劃搬家。計劃搬遷的人中，20.6%現居住在大城市，41.5%打算搬到4小時路程以外的地方，13.2%想搬到2至4小時路程的地方。
有不少分析相信，隨着大城市因一些人才搬離，房屋需求會降低，樓價確實有下跌壓力，但不會跌太多，主因是當地社交配套依然較二線城市或近郊優勝，仍可滿足很多人的居住需求。另邊廂，二線城市雖能受惠，但屬個別情況，若教育和醫療資源較優良，就有助樓價表現。
上述趨勢會否是短暫熱潮？有市場人士研究了1350年左右因鼠疫席捲歐洲而出現的「黑死病」，當時也令民眾生活出現革命式轉變，與目前不遑多讓，有理由相信全球樓市供需必然出現變化。事實上，不少大型美企例如Facebook、Twitter、Square、Coinbase、Shopify等，已宣布「在家工作」是常態；涉及香港的渣打集團也有類似行動。
國際商業機器（IBM）董事長羅梅蒂（Ginni Rometty）估計，疫苗問世後，全世界或多或少會回復正常，但數碼科技將持續轉變企業經營的方式。她說：「我不認為這些科技趨勢會扭轉。」遠距工作會持續下去，且變成「混和」工作模式的一環，就是有些人赴辦公室上班，其他人在家工作。