啟德住宅地共接10標

啟德發展區事隔一年再有住宅地供應，昨日截標的第4E區1號地盤，規模屬全區最小，獲各類發展商踴躍入標，終收到10份標書，為舊機場跑道區反應最好。測量師相信流標風險不大，市場料成交價約32.9億元起。

上述地盤截標反應熱烈，多家本地大型發展商均有參與，包括新鴻基地產（00016）與信和置業（00083）均獨資競投，亦有長實集團（01113）、會德豐地產等入標。

另外，地皮也吸引多家中小型及中資財團競逐，包括永泰地產（00369）、中國海外發展（00688），至於華懋集團則夥拍帝國集團與建灝地產合資參與。

萊坊執行董事林浩文料，今次出價較保守，但住宅地與商業地不同，流標機會不大，相信發展商各自計數，項目總投資額約60億至70億元。

資料顯示，地盤可建總樓面約32.85萬方呎。綜合市場估計，地皮每方呎樓面地價料約1萬至1.25萬元，估值上限約41.06億元。

另外，恒基地產（00012）申強制拍賣的紅磡機利士南路2至24號地盤，獲准以底價20.45億元進行強拍以統一業權。