貸款特刊II:學懂精明借貸 免墮債務陷阱

稅務貸款的季節又來臨,怎樣才可以取得至划算的貸款?觀乎銀行以至財務公司的私人貸款、稅務貸款,均以平息作招徠,部分更以大額借貸吸引有資金需要的貸款人。低息借大額資金固然令人心動,但稍一不慎,可能會墮入債務陷阱,最終得不償失。為免債台高築,借貸前,小市民須留意以下6大貼士。

計算個人還款能力

首先,貸款申請人要先細閱不同銀行之貸款產品條款及細則,了解實際年利率、手續費及行政費等,分析各產品列明之還款年期、每月供款及利息。貸款人應致電查詢或直接到分行詢問職員,不應盡信銀行或財務公司的宣傳單張及網站,其資料亦表明「僅供參考」。

在申請貸款前,必須計算個人還款能力,查看個人銀行月結單及信用卡消費紀錄,了解自己的借貸及消費習慣,以及個人與家庭收入和開支,計算供款佔入息比率,有效規劃個人貸款。

其次,申請人如單靠廣告標榜的震撼低息吸引,或會被誤導,事關每間銀行都會推出各類的私貸計劃,切合不同申請人需要。一般而言,貸款額愈大,可享有的實際年利率愈低。

理財專家提醒,部分銀行推出的私貸優惠,會綑綁銷售基金、定存計劃或出糧戶口等。而購買額外產品,可能會導致賺頭蝕尾,宜按實際需要,不應單被低息所吸引。

宜比較實際年利率

第三,比較各行貸款優惠時,應以實際年利率為準,而非月平息,月平息通常未計及手續費。再者,若以月平息計算每月定額還款金額,就算本金不斷下降,每月利息都不會改變,即是說,月平息未能反映還款時間愈長,實際年利率愈高的事實。故借款人可把個人計劃借取的款項、還款年期等告訴借貸熱線職員,然後知悉實際每月還款以及利息。再致電數間銀行比較一下,便能清楚知道哪裏的貸款利息最優惠!

第四,私貸的最高貸款額一般高達申請人月薪10倍,但此不代表申請人要借最高貸款額。申請人應根據個人的負擔能力、需要和可承擔風險,來決定貸款額及還款期,貸款不宜變成長命債。理財專家建議,申請私貸的貸款額最好以月薪兩倍為上限,緊記「還得到先好借」。而還款期宜定為一年,因一般而言,選擇一年以上還款期的計劃,利率會較高,不利貸款人。

提早還錢或需收費

第五,當決定好還款期後,貸款人只要準時還款便可以,不建議提早清還所有貸款,因大多數分期貸款產品都沒有提早繳款的特別優惠,甚至要收取提早還款的手續費,所以剩餘資金宜自行決定儲蓄或投資方向,應會獲更高的回報。但假若貸款人沒有妥善管理自己財務的能力,那就另作別論。

最後,借貸投資除了計算投資回報與私貸之息差,借貸人亦應考慮投資風險、收息及供款日期是否配合等。至於借貸投資存有風險,儘管股票投資可獲較高回報,仍要看當時市況。

此外,借貸做定存亦不划算,縱使銀行會定期提供定存利率優惠,但相對私貸的利息仍有距離,況且定存會鎖死資金,若中途需要現金應急,更是得不償失。