帝御‧星濤8日累售310伙

特色單位全數沽清

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，帝御‧星濤截至昨晚7時，單日已有逾88伙獲買家揀選，有買家大手選購兩伙，包括一房連花園及開放式戶，成交金額共約935.6萬元。而昨日最高成交呎價為1座1樓單位17開放式戶，實用面積186方呎，連171方呎花園，呎價約22,187元。同時，昨推出的5伙頂層連天台及4伙地下連花園戶，已全數沽清，反映該類單位備受追捧。

中原陳永傑指出，美國大選大局已定，買家信心加強，對香港樓市具正面作用。他估計，稍後施政報告將有利好樓市措施，希望政府落實撤辣，例如將按揭保險樓價上限放寬至1,500萬元，並取消不合時宜的壓力測試。

至於新世界發展（00017）的沙田大圍站項目柏傲莊II，剛過去周六推出337伙開售，9小時內沽清全數單位，套現逾34億元。發展商隨即加推第2號價單共343伙，實用面積330至866方呎，折實平均呎價20,399元，折實售價699.2萬元起。

不過，一手市場續現交易告吹個案。據一手銷售資訊網資料，長實集團（01113）的沙田名日‧九肚山，原於上月底售出的2座3樓E室，實用面積505方呎，當時成交價810.5萬元，呎價16,049元，已列明為交易再未有進展。