工商市道低迷 各界紛促撤辣
工商物業市道被疫情、社會動盪及經濟低迷打殘，業界爭相於施政報告出爐前建議政府撤辣，取消商業物業的雙倍印花稅及增加按揭成數，讓更多有需要用家可以入市。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，受早前中美貿戰等衝擊，現時工商物業市場表現屬歷來最差，若單計舖市交投量，比沙士期間再少60%，為了讓市場回復健康，希望政府可以盡快撤辣。
業界指炒風已過 措施不合時宜
他續稱，政府首先應將工商物業按揭上限放寬至七成，並撤銷雙倍印花稅，減少買家入市成本，降低他們負擔。他指出，在過去7至8年期間，樓市已沒有炒風，所以此措施再不合時宜。
香港舖位精英會主席陳志寶認為，撤辣、通關、放寬工商物業按揭及禁聚令等，都可以推動工商物業交投量，促進經濟。其中以撤辣最為直接，可望於最短時間內令交投回升。
他又指出，在2010至2013年政府推出針對工商物業辣招前，每月舖位買賣最多曾有約700宗，直至今年第三季起，雖然部分業主已願意減價，但每月成交量仍跌至僅約100多宗，核心區交投亦少三至四成，而舖位代理更由高峰時約2,300人，跌至現時僅約1,000人左右，數字都反映辣招帶來影響。
港島甲廈空置率升足18個月
事實上，環球經濟低迷，零售業受重創，市場對工商物業需求大不如前，交投量大幅回落之餘，近日商廈、舖位接連錄得蝕讓個案。同時，即使甲級寫字樓需求亦續下跌，據中原（工商舖）資料，10月港島整體甲廈空置率再升0.25個百分點至8.42%，已連升18個月，而金鐘、灣仔區更分別達9.74%及9.3%，創10年及11年新高，料有關地區數字於年底有機會衝破10%。