海桃灣銀主盤低221萬開拍

本周私人拍賣會有多個銀主、無契及法院令住宅單位推出，其中海桃灣1座中層B室銀主單位，實用面積約818方呎，開價每方呎約2.14萬元，銀行網上估價達1,971萬元，呎價逾2.4萬元，開價低約11.2%。

至於星堤單位為3座中層F室，實用面積約892方呎，每方呎開價約8,744元，單位估值約853萬元，呎價約9,563元，開拍價低約8.6%。

太古城無契樓呎價僅1.27萬

此外，有兩個另類單位再次推出拍賣，開價較多月前明顯下調。其中粉嶺帝庭軒2座低層D室，實用面積約419方呎，為銀主盤及未能提供樓契單位，並只售二分之一的業權，開價180萬元，較1月時的開拍價238萬元，低約58萬元或約24.4%。該單位網上估價約553萬元，現推拍價只是整個單位市值的33%。

另一個單位為鰂魚涌太古城雅蓮閣低層E室，實用面積約922方呎，屬法院令無契樓，開價1,180萬元，呎價僅約12,798元，單位在今年9月時曾以1,380萬元開拍，現時拍賣價低約200萬元或14.5%。該單位估值約1,722萬元，開價低約542萬元或約31.5%。