港鐵公司（00066）將軍澳日出康城第十三期將於本周四截標，為整區大型發展的壓軸期數，由於規模較大，有測量師預計部分財團將以合組形式入標，料可收到約5份標書。而區內已持有項目的發展商會較有優勢，其中新鴻基地產（00016）率先表示會研究入標。
上述鐵路上蓋項目，位於港鐵康城站西北面，面向將軍澳海灣，連接康城商場，可建總樓面約154.67萬方呎。項目九月截收意向書時反應踴躍，勁收35份，並創區內新高，當中包括已在同區「插旗」的新地、長實集團（01113）、會德豐地產、信和置業（00083）及南豐集團。
消息透露，該項目補價金額55.68億元，每方呎達3,600元貴絕全區，較去年底招標的十二期更大幅高約27%。此外，發展商須額外出價競投，入場費5億元起，同時設有分紅，比例為至少15%，將來提供單位量須介乎1,667至2,550伙。
普縉集團執行董事及企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典認為，項目位置理想，將來享有海景，加上康城商場分階段開放，配套漸趨完善，故相信競投反應不錯。不過，由於項目面積較大，估計部分發展商會合作競投。
美聯測量師行董事林子彬則稱，日出康城發展項目一手單位過往銷售都理想，除了一眾本地發展商，在港銷售賣樓經驗趨成熟的中資財團，料也有機會競投以補充土儲。