產經
產業署16伙豪宅待租
產業署部分新增豪宅租盤
本港經濟未見好轉,政府產業署招租的豪宅單位滯銷,仍有多達16個單位未獲承租,料為近年罕見。不過,該署近期再推出7伙分別位於山頂、渣甸山及西半山的單位,當中山頂賓吉道項目實用呎租低於40元。
賓吉道30號呎租僅叫$37
該署之前招租的豪宅單位,不少推出三、四個月都乏人問津,早前將免租期延長至一至兩個月,變相減租約2至4%,包括山頂道東蘆、薄扶林翠海別墅、何文田衛理苑和仁禮花園,及沙田怡翠花園。但市場反應不理想,連同其他待租單位,仍有10多伙未有租出,涉及物業共9項,以衛理苑B及C座有6伙待租單位最多。
不過,產業署未有再進一步降低招租單位的租金吸客,反而再推出多個豪宅單位。當中山頂賓吉道30號項目有兩伙出租,其中2樓C6室,實用面積2,257方呎,月租8.48萬元,呎租37.6元。另一伙1樓D4室,面積相同,每月叫租9.02萬元,呎租約40元。
渣甸山的睦誠道61號銀霞閣亦推出兩伙,其中7樓B室,實用面積2,132方呎,月租叫價6.19萬元,呎租約29元,較市場上的中小型住宅單位還低。另一個同區的畢拉山道111號招租的1樓E室,實用面積2,287方呎,月租6.17萬元,呎租僅27元,據悉,甫推出即獲承租。
至於西半山干德道的翠錦園,兩伙實用面積2,536方呎及2,046方呎單位招租,分別為2樓E室及6樓A室,呎租僅28.6元與29.4元。其中一伙2樓料已租出,反映呎租較低單位較易獲承接。