向世界錢進：港人逐夢東京 炒散夠畀租 旅居變安居

她○四年在多倫多大學畢業後，以加拿大籍申請工作假期簽證到日本東京，一住就是四年。當年香港還未有日本工作假期簽證計劃，她是當時少數居於日本的香港人。其後曾回港三年，一一年重返東京，並居住直至現在。

她指自己從小喜歡日本文化，中學時開始迷上日本流行音樂（J Pop）和日劇，及後自行買書自學日文。在出發去日本工作假期前一年，聘請了日文家庭教師練習會話、聆聽能力，所以前往日本時已具備會話程度的日語。

Frances表示，與香港相比，錢在日本很「襟使」。	近年很多日本公司對外國專才需求增加，外國人多了很多就業機會。	日本多年來飽受通縮威脅，生活指數長期低企。

○四至○八年她在日本主要做英語教師，平日在公立學校上班，晚間做家庭英語教師，在周末就到英語學校教幼童。她笑言：「我去公立學校做老師是因為以前很喜歡一套日劇《GTO》，該劇令我迷上日本，亦令我對日本的校園生活充滿憧憬。雖然現實中的校園生活與日劇上大有不同，但是總算達成了我一個願望，是人生珍貴的經驗和回憶。」

在日本生活較貴的是交通費。	日本經濟概況（%）	日本人口老化，對住屋需求下降。

回想當時她不理會父母的反對，堅決去日本。「爸媽的晦氣說話我聽了足足四年，說我在浪費光陰，心裏不好受，加上當時覺得在日本的生活平淡沒有突破，所以○八年曾回港，一一年才重回日本發展。」她憶述。

正因這兩段經歷，令她對日本有截然不同的感受：「首四年在日本的生活較想像中差，但現時我非常喜歡在日本的生活，沒有離開的打算，反而如果回香港或加拿大居住，會感到很陌生、會迷路。」

感受天壤之別與居住環境有密切關係。○四至○八年她租住類似日式「劏房」的Share House，四年都睡碌架床，並要與來自其他國家的人擠在一間狹窄的房間，屋內環境不衞生，有時來了性格討厭的室友就會吵架，壓力很大。「由於月租只是3萬日圓（約2,200港元），為節省開支還是決定暫住Share House。不過回想起來，只要一日住在Share House，周遭也會當你是低等公民。」她稱。

交通有補貼 兼職機會多

儘管住Share House的經歷不甚如意，但她認為在日本不用擔心居住問題：「在日本租地方住不難，即使是學生，每天做幾小時兼職也足夠負擔租金。」她舉例，雖然東京市中心租金較貴，例如市中心約215方呎的開放式單位，租金要10萬日圓（約7,350港元），但如果住偏遠一點，或者在市中心選一間樓齡較高的住宅，租金會便宜較多，4萬日圓（約2,940港元）左右已可。

「由於日本的僱主會全額補貼員工上下班的交通費用，所以住遠一點都毋須擔心車費很高。再者，日本有很多兼職工作，亦有很多專讓人找散工或兼職的雜誌，只是你願不願意做，完全沒有瞓街的擔憂。」她稱。

市中心單位147萬有交易

她補充，日本樓價合理，如果一個人住，較企理的二手開放式單位，在東京市中心約2,000萬日圓（約147萬港元）有交易，與市中心距離愈遠愈便宜。不過若要買樓投資需審慎考慮，日本很多地方的樓價欠缺升值潛力。

不少分析指，日本人口老化，對住屋需求下降，加上低通脹環境已成為常態，令民眾沒有買樓保值的需要，樓價自然升不起。地價亦然，東京銀座商業區地王今年也不敵疫情而回落。事實上，日本第二季國內生產總值（GDP）以年率計按季下跌28.1%，是二戰以後最大跌幅。

物價方面，東京九月通脹率按年微升0.2%。Frances指在香港工作的三年，有感完全儲不到錢，反而錢在日本很「襟使」，並且不用香港的價錢就能享受比香港優雅的服務和環境。

15元超市食品已可飽肚

她指：「在日本是不會餓死的。有200日圓（約14.7港元）就能填飽肚子，且可以每餐有不同款式，例如超市內意粉、飯等冷藏食品，都是200日圓左右。想豐富一點，到『定食屋』吃一個丼或定食大概逾300至900日圓（約22至66港元），Fine Dining（高級餐飲）的價錢更低於香港。」

不過，在日本生活較貴的是交通費、稅項，以及每月要扣除部分薪金繳付醫療保險費用和年金，但習慣後問題不大。再者，每月付出醫療保險費用後，到看醫生時只需繳付三成費用。