首都劏舖26萬沽 7年慘輸九成
疫情下工商市道欠佳，屢現舖位蝕讓，其中核心購物區最嚴重。尖沙咀劏舖商場項目首都廣場，一個迷你舖位以26萬元登記易手，約七年帳蝕逾90%。
資料顯示，上述舖位為漆咸道南首都廣場3樓單號舖，於十月初登記成交。據了解，該舖面積逾70方呎。原業主於二○一三年以307.8萬元購入，持貨至今損失約281.8萬元，期內貶值約91.6%。
同層一個雙號迷你舖亦以25萬元登記售出，料為該商場歷來最低成交價商舖。原業主於一三年以243萬元買入，帳面虧蝕約89.7%，損失約218萬元。
先達舖位帳蝕300萬
首都廣場今年蝕讓金額最大的舖位，是八月登記成交的1樓雙號舖位，面積約218方呎，以119萬元售出，呎價約5,459元。資料顯示，原業主於一四年以717.6萬元購入，轉手損失約598.6萬元。
此外，旺角先達廣場再錄蝕售個案，資料顯示，該商場1樓單號舖上月底以198萬元登記轉手，原業主於一一年以498萬元購入，九年帳面蒸發300萬元，貶值約60.2%。上月底該商場2樓單號舖以90萬元沽出，以面積約93方呎計算，呎價約9,677元。原業主於一一年以148萬元購入，九年間蝕約58萬元或約39.2%。