二手市打風錄3刁 東環售632萬

利嘉閣關騰達表示，該單位為6A座中層5室，實用面積463方呎，開價640萬元放售。上述買家已睇樓兩次，昨日未見狂風暴雨，港鐵仍有服務，遂到區內洽購單位，終獲減價8萬元，以市價購入單位，呎價13,650元。

鴨脷洲南灣近日連錄3宗成交。消息透露，屋苑5座高層C室，實用面積763方呎，曾叫價1,800萬元，市傳昨日減至1,748萬元售出，呎價約22,910元。

事實上，不少買家提早於周一晚上入市。中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城高安閣中低層C室，三房轉兩房間隔，上月中開價1,398萬元，新買家憂風球來襲，於周一晚三號風球下，以1,338萬元購入單位，呎價19,087元。同日該屋苑錄另一宗兩房戶以900萬元成交。

市場籲撤辣 釋放盤源

藍田滙景花園同日連錄兩宗成交。美林物業林小燕指，其中10座連天台三房戶，實用面積720方呎，叫價1,530萬元，同區分支家庭客周一早上睇樓，當晚決定以1,405萬元購入，呎價19,514元，成交金額及呎價均創屋苑逾兩年新高。她認為，撤辣可以釋放二手盤源，讓上車或換樓人士更易入市。

元朗二手市風暴間亦錄成交。中原王勤學稱，朗屏8號5座低層單位，減20萬元，周一晚售728萬元，原業主持貨約三年多，僅帳賺約34萬元離場。