疫情放緩下，二手交投回穩，中原表示，十大屋苑過去周六、日錄16宗買賣，按周沒有變化，但已連續八星期交投達雙位數，僅將軍澳新都城及東涌映灣園兩個項目捧蛋。
至於鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊，同期各錄3宗最多。該行伍耀祖指，嘉湖山莊景湖居13座低層D室三房戶，以579萬元沽出，實用面積547方呎計，呎價10,585元，料新盤向隅客回流後，二手交投會再增多。
該行楊文傑指，康怡花園本月已錄約17宗買賣，平均實用呎價約17,798元，日前J座中層15室三房戶，議價後售1,600萬元，呎價19,162元。
雖然交投量企穩，但樓價未見回升。美聯黃錦瀚稱，沙田第一城38座低層D室，實用面積304方呎，剛以505萬元易手，呎價16,612元。據悉，屋苑同類型低層單位，本月初曾售527萬元，樓價再低約4%。
他認為，政府撤辣取消額外印花稅，可令二手市場放盤增多，樓價走勢轉趨平穩，另若撤銷15%新住宅印花稅，亦可刺激交投量上升。
大埔嵐山呎價險守萬元。中原許秋偉透露，屋苑2座中層B室套三房戶，實用面積928方呎，開價950萬元，獲換樓客以930萬元承接，呎價10,022元。