旺角傲寓首推50伙 平同區14%

面積262呎起 入場費538萬

該集團物業發展部總經理司徒世華表示，該盤首批單位包括23個開放式及27個一房戶，實用面積介乎262至340方呎，扣除最高總折扣9.75%後，最高售價亦僅719.3萬元，入場費由538.8萬元起，整體呎價18,388至23,199元。

該公司銷售及市務經理冼佩盈指出，疫情對市況略有影響，是次開價具約10%折讓，加推不排除會加價，將於本周末或之前收票，希望最快可以月底開售。

資料顯示，恒基地產（00012）旗下區內利奧坊‧曦岸於今年五月公布首張價單，推出100伙折實平均呎價24,260元，折實售價介乎逾463.88萬至逾653.51萬元，呎價由22,692至26,182元。

業界料項目開售反應將不俗。美聯布少明認為，傲寓開價較同區新盤之前開價折讓，首批單位可望沽清，預期日後呎租可達60元，租金回報率約3厘。他又預期，本月一手交投量可望達1,200宗，較上月升約20%。中原劉瑛琳亦稱，該盤開價不但較同區一手盤低，亦較個別二手單位做價低，首批單位料可售罄。

藝里坊‧2號次輪收逾800票

同時，大批新盤本周六同步推售，共涉單位700多伙，市場再掀入票認購熱潮。恒地的西營盤藝里坊‧2號，本周六推出72伙作次輪銷售，截至昨午五時，累積收票逾800張，超額認購逾10倍。而是次推售單位包括12伙兩房戶、53伙一房戶及7伙開放式戶，當中兩房單位為項目首度推出的戶型。