連錄劈價成交 曉峰園急貶5.6%
樓市氣氛未見好轉，不少二手屋苑連錄減價個案，部分做價更顯著下跌。青衣曉峰園連環出現兩宗兩房降價成交，其中一伙減價後以720萬元易手，短短兩個多月明顯跌價43萬元。
利嘉閣彭錦添指出，上述成交為3座高層F室，實用面積546方呎，開價760萬元，最後下調40萬元售出，呎價13,187元。資料顯示，上址對上一層的同室單位，七月初才以763萬元成交，反映最新做價已急跌約5.6%。
業界促逐步撤辣
另一宗為2座低層F室，為面積相同的兩房戶，減價35萬元，以725萬元易手。他認為，政府可以考慮撤銷購買第二個單位的15%新住宅從價印花稅，對市民換樓及盤源均有正面幫助。
中原許偉業亦稱，葵涌新葵興花園兩天錄兩宗三房成交，其中B座高層6室，減價55萬元，以800萬元沽，呎價14,035元。
據土地註冊處資料，香港仔登峰‧南岸高層D室，成交價538萬元，呎價21,181元，約四年帳蝕約8.4萬元。
市場成交持續穩定，中原指出，十大屋苑在過去周六、日錄16宗成交，按周增約14.3%，只有茶果嶺麗港城出現「零成交」。