海濱南岸三房租兩房價

太陽物業宏惠強表示，上述租盤為屋苑5座低層D室，實用面積約589方呎，業主原先叫租2.3萬元，近日減4,500元租出。資料顯示，同類三房單位近期成交月租普遍逾2萬元，而去年曾有內地學生以每月高達2.7萬元夾份租用同類型單位。事實上，該屋苑近日兩房戶成交月租約1.7萬至1.8萬元。

淘大月租逾1.3萬

另方面，其他市區屋苑都有租盤減價。香港置業胡耀才指出，牛頭角淘大花園E座高層3室兩房戶，實用面積約375方呎。業主以約1.4萬元放租一個月後，吸引外區客洽詢，雙方議價後減700元，以1.33萬元租出，呎租約35.5元。

香港置業林文奇則表示，北角尚譽高層A室海景戶，屬開放式間隔，實用面積約193方呎，業主以約1.53萬元放租約四個月後獲洽租，其後減租600元，以1.47萬元租出，呎租約76元，減幅約4%。據悉，新租客為金融界人士，睇樓一次後決定承租。原業主於二○一八年十一月以約558萬元購入，租金回報率逾3厘。