地產速報一覽

●舖位市場錄低市價兩成買賣。消息人士透露,佐敦白加士街29至31號地下A舖,建築面積約800方呎,劈價近四成,成交價約2,200萬元,租金回報率3.7%。市場人士指,銅鑼灣金百利地下一個由連鎖英國護理品牌租用的地舖,早前以每月約30萬元短租至年底,較原先長租租金低約五成。

●大埔比華利山別墅再錄蝕讓。市場消息透露,湖景道一幢單號洋房,實用面積1,902方呎,開價2,450萬元放售約半年,市傳剛售2,250萬元,呎價11,830元。原業主持貨約九年,帳面貶值逾200萬元。

●美聯彭文浩表示,九龍站擎天半島5座中低層E室,實用面積879方呎,屬三房套連工人房間隔,獲用家以2,150萬元承接,呎價約24,460元。據了解,原業主於二○○二年三月斥457萬元購入。

●新鴻基地產(00016)及嘉里建設(00683)的長沙灣嘉里鴻基貨倉,連同毗鄰由華潤集團持有的潤發倉庫,去年提出修訂已獲批的方案。新方案擬建7幢42至45層分層住宅,伙數增507伙或約16.1%,至最新3,647伙,住宅樓面維持約191.33萬方呎,規劃署不反對有關建議。