潤置獲批分拆上市 股價飆半成

半年純利115億 降9%

潤置管理層指，上市時間及細節未有明確定案，將適時公布。潤置上半年純利115.4億元（人民幣‧下同），按年減9.3%，扣除投資物業評估增值後的核心純利為83.7億元，按年增3.2%。公司派中期息每股0.15元，按年升16.3%。

集團首七個月銷售額1,347.9億元，按年升2.51%，完成全年2,620億元銷售目標約51%。管理層指，下半年可售貨值4,122億元，有信心全年達標。上半年權益土地開支按年減約26%至387.9億元，但指沒有明顯落後於同業，往後買地仍堅持戰略部署及投資回報。

此外，禹洲集團（01628）亦考慮分拆物管及商業營運服務業務上市，仍須待管理層及董事會評估，以取得相關監管機關的批准。該股股價收市無變動，報3.65港元。

分拆上市雖然成為市場焦點，但早年提出發展四大主航道業務，即地產開發、商業營運、長租公寓及智慧服務的龍湖集團（00960），其首席執行官邵明曉稱，物管與其他業務緊密發展，現無分拆上市計劃。

龍湖今年上半年純利63.38億元，微升0.45%，中期息增11.11%至每股0.4元。另一龍頭房企融創中國（01918）上半年錄純利109.59億元，按年升6.54%，不派中期息。