十大屋苑交投周末僅錄8宗

嘉湖複式做價不足千萬

過去兩天有4個屋苑未聞買賣，包括鰂魚涌太古城與康怡花園，以及茶果嶺麗港城與紅磡黃埔花園。至於成交較活躍的天水圍嘉湖山莊及將軍澳新都城，期間分別有2宗買賣。

其中嘉湖山莊複式單位做價跌穿1,000萬元，中原馬斯力表示，屋苑麗湖居4座複式戶，實用面積985方呎，開價1,150萬元，放盤一周減160萬元，以990萬元易手，減幅約13.9%，呎價10,051元。

代理促撤辣刺激流通量

據滙豐網上資料，單位初步估價約1,062萬元，是次售價低估價約6.8%。他指政府應考慮撤銷額外印花稅，令有財務壓力業主可以放盤，亦有助刺激流通量。

此外，樓市近日連錄低價個案，美聯黃永財指出，長沙灣昇悅居5座低層D室一房戶，實用面積378方呎，以693萬元售出。據悉，是次售價屬屋苑今年低位。

利嘉閣鮑允中則稱，牛頭角得寶花園E座中層1室，實用面積398方呎，屬大兩房間隔，本月初以615萬元放盤，最後減至583萬元沽，為該類戶型今年新低價，呎價14,648元。