景泰苑三年半賺逾倍

新居屋轉售賺幅驚人，市場再錄同類個案。首個綠置居項目新蒲崗景泰苑，新近有開放式單位在未補價第二市場以355萬元易手，短短三年半升值超過一倍，呎價12,199元更料為項目新指標。

富誠地產梁健堂表示，上述易手單位為高層22室，實用面積291方呎，原業主於二○一七年一月以174萬元購入上址，是次轉手帳面大幅獲利約181萬元。

傳統居屋減價後獲承接。世紀21宇田徐雄新表示，大埔居屋寶雅苑家和閣中層1室，實用面積485方呎，兩房間隔，已補價自由市場開價650萬元，放盤一年累劈62萬元，終以588萬元成交，減幅約9.5%，呎價12,124元。據悉，原業主於○九年十月購入上址，現轉售帳面獲利403萬元，升幅約2.2倍。

屯門兆康苑新近亦錄已補價成交，祥益古文彬表示，屋苑D座中層3室兩房戶，實用面積455方呎，減價10萬元後，獲用家以485萬元承接，實用呎價10,659元。