啟德發展區近年售出多幅住宅地皮，並陸續獲批建築圖則。屋宇署資料顯示，五月份共批出19份圖則，包括9項住宅及商住發展，單計該區就一口氣有3個項目，涉及總面積超過263萬方呎。
當中新鴻基地產（00016）的啟德第1F區1號住宅地王，可建5幢32至39層高商住物業，另設3至5層平台，總樓面約141.5萬方呎，佔約35.2萬方呎料作商場用途。資料顯示，發展商於一八年以251.61億元招標投得項目，至今仍是本港史上最貴住宅地。
另外兩個同區項目均位於舊機場跑道區。其中由會德豐地產、恒基地產（00012）等6家發展商合作的第4C區2號地盤，准建7幢29至31層高高座物業、以及1幢6層高低座樓宇，樓面面積約64.4萬方呎。
至於私人住宅動工量從年初谷底逐步回升，五月錄2,929伙，按月增逾兩倍，為今年高位。其中恒地的粉嶺馬適路項目，涉1,723伙，當中實用樓面面積約87方呎單位（不包廚廁等），佔276伙。