十大屋苑兩日僅10刁 縮28%

失去交投支持，個別屋苑錄低價個案。該行文家輝指，天水圍嘉湖山莊睇樓量減少，樂湖居12座中層E室兩房戶，同區投資者不睇樓，即以513萬元入市，呎價11,451元，低市價3%。

港島樓價亦失守，該公司楊文傑稱，鰂魚涌南豐新邨10座低層H室，實用面積570方呎，降至840萬元易手，呎價14,737元。做價料為項目三房戶今年新低。而柴灣杏花邨三房戶樓價跌穿八球，消息透露，10座一個低層單位，以約790萬元獲承接，呎價15,551元。

代理促撤辣 帶動換樓鏈

個別業主減幅更明顯，中原許偉業指，葵涌葵芳閣2座高層B室，去年開價660萬元，至上月降價619萬元，仍無人問津，日前再減至595萬元放售，即引來多組客睇樓，終售581萬元，呎價12,283元。屋苑同面積單位近年罕聞低於600萬元交易。

他亦稱，政府應撤辣，投資者重回市場，放盤增加才可反映市況，同時帶動換樓鏈，成交自然向上。