環球經濟環境不景氣，港島區甲級寫字樓呎價走勢向下。市場消息透露，上環信德中心招商局大廈一個中層自用單位，以約6,000萬元易手，成交期一個月，呎價僅約20,562元，創大廈過去四年呎價新低紀錄。
上述物業面積約2,918方呎，享有部分海景，原業主見近月市況不穩，故願意低市價約一成出售，但要求極短成交期。據了解，原業主於二○○四年以約1,338萬元買入單位，帳面升值約3.5倍。
正八集團主席廖偉麟表示，是次呎價屬近年新低，也較高峰期回落近一半，故特意趁低吸納，將售後租回予原業主。
美聯商業區域營業董事麥世強指出，甲級商廈空置率高企，拖累成交價較過去數年錄得明顯跌幅，同時，該類物業交投量也處於極低水平。他建議政府可考慮撤銷工商舖辣招，以支援寫字樓市場。
零售市道持續疫弱，但仍有投資者逆市買舖。消息稱，旺角道雙號地下B號舖，面積約800方呎，以6,080萬元沽出，較叫價低420萬元或6.5%。上址在高峰期市值曾達8,500萬元，即成交價較高位回落28%。該舖現由餅店以每月16.5萬元租用，租期至二○二三年八月。原業主二○○六年以4,250萬元購入上址。