二手市場蝕讓個案湧現，尖沙咀凱譽再錄一宗同類買賣，該盤一個中層單位，市傳以約950萬元售出，原業主持貨約三年，帳面仍要輸近170萬元離場。
消息透露，上址為兩房單位，實用面積445方呎，以成交價計，呎價約21,348元。據了解，原業主一七年購入，現時單位帳面貶值約15%。同項目另一個高層戶上月售1,360萬元，持貨六年亦貶值逾260萬元。
啟德錄劈價成交。利嘉閣徐永全指，嘉匯2座中層F室，實用面積約501方呎，減價150萬元或約13%，以1,000萬元獲同區上車客承接，呎價約19,960元，低市價約5%。
據了解，上址原業主持貨三年，單位僅升值約2%，料有機會蝕使費。他補充，樓市辣招干預自由市場，入市成本增加，降低市民入市意欲，所以撤辣有助樓市更健康平穩發展。
業主叫價回軟，交投稍為回升。綜合資料，全港七大住宅區，其中五個本月二手交投較上月同期增加，青衣暫錄18宗，按月升兩倍最多。將軍澳區暫錄約76宗最旺，升約26.7%。
另外，利嘉閣彭錦添指，青衣盈翠半島12座高層B室，減價後售935萬元，呎價約18,262元。