康怡每呎$20964 一年新高

西九四小龍交投增26%

美聯黃凱達表示，上述售出單位為E座高層16室，實用面積685方呎，望海景並連裝修，上月底開價約1,500萬元放盤，早前曾降價至1,440萬元，議價後微減4萬元沽出。據了解，屋苑B座另一個高層戶，一八年成交呎價逾2.3萬元，紀錄保持至今。

此外，不少新盤向隅客回流二手市，個別地區交投向上。中原歐陽振邦指出，長沙灣西九四小龍六月至今暫錄24宗買賣，按月增加26%，其中宇晴軒7座中層A室三房戶，實用面積554方呎，剛以1,055萬元沽出，呎價19,043元。

該行溫旭則表示，元朗尚悅10座低層E室，實用面積357方呎，有失落於新盤抽籤的上車客，由於得悉有多組買家同時洽購，故在獲得微減2萬元之後，即以508萬元入市，成交呎價14,230元。