兩大新盤月內對撼

長實將軍澳盤將可參觀

長實地產投資董事郭子威昨午表示，SEA TO SKY鐵定48小時內揭曉首張價單售價，首批將會推出不少於285伙，包括兩房、三房及四房戶，開價翌日將隨即開放位於紅磡置富都會的示範單位。

他指，該盤昨首度安排傳媒預覽的三房示範單位，參照第2座50樓H單位搭建，實用面積753方呎。單位間隔屬三房連儲物房設計，大廳連接面積27方呎露台，主人房設有套廁。其中主人房特別引入轉角窗，令單位景觀更佳及提升私隱度。

SEA TO SKY示範單位	新地代理張卓秀敏（左）稱，屯門御海灣為區內全新臨海地標式住宅項目。右為林青龍。	御海灣小檔案

長實集團高級營業經理楊桂玲亦補充，上述示範單位的大廳面積約180方呎，足夠放置六人餐枱及三人梳化。項目亦耗資約兩億元購入家電配套設備，當中包括知名德國品牌等產品。

新界西北區再有大盤籌備登場，新地代理業務部總經理張卓秀敏指，御海灣昨起啟動推盤攻勢，或下周公布開價。樓盤位處臨海地段，前臨屯門南海景，毗鄰為擬議中的西鐵屯門南延線16區車站，加上預計即將通車的屯門至赤鱲角連接路，可迅速連繫機場。

新地屯門項目254呎起

她又透露，同系區內的御半山兩期已累售逾900伙，涉及逾59億元，平均呎價逾1.6萬元，近期錄得部分單位成交呎價更逾1.9萬元。

御海灣單位種類廣泛，新地代理業務部助理總經理（銷售）林青龍補充，該期提供263伙，標準戶間隔多元化，開放式佔約16%，一至兩房戶佔71%，即標準兩房或以下細單位共有多達87%，而三房大單位只有約8%，標準戶實用面積介乎254至692方呎，亦設小量特色戶。

同時，其他發展商亦密鑼緊鼓準備推盤。會德豐地產的茶果嶺KOKO HILLS，將建413伙，間隔一房至四房不等，實用面積由300多至1,300多方呎。發展商早前已經表明希望短期取得預售樓花同意書後推出市場，發展商今將公布最新消息。

而新世界發展（00017）的大圍站項目1期亦可望快將取得預售文件，料有機會下月加入推盤行列。