近年全幢工廈及商廈成為一眾大型企業及投資者的目標，該類物業成交金額涉資龐大，轉手後往往成為市場焦點，並帶動周邊物業呎價水漲船高。不過，近年該類項目買賣熱潮消散，成交呎價也分別由高位回落一成及兩成。
據差餉物業估價署資料，截至今年二月份，分層工廠大廈售價指數報831.1點，較一九年五月份的高位929.8點，累積下挫約10.6%。按地區劃分，新界區該類物業平均售價約5,625元，按月微升0.56%，不過，較一八年十一月的高位約6,863元，已累積回落約18%。
而港島同類物業同期平均呎價約8,756元，較一九年八月份高位累跌20.6%。至於九龍區平均呎價則為9,644元，較去年八月高位則有0.1%的升幅。
商廈售價走勢方面，二月份整體寫字樓售價指數報484.6點，按月升1.4%，但較一八年十月高位已累積下挫19.1%。按等級劃分，該月甲級及乙級寫字樓售價指數，分別報473.5點及528.3點，分別較一八年十月及一九年九月的高位，下跌21.1%及15.6%。
而按地區劃分，各區甲級商廈平均呎價也出現明顯下滑。去年第四季中環甲廈平均呎價為50,379元，較一八年第四季高位69,898元，累跌27.9%。而灣仔及銅鑼灣同類物業，同期平均呎價為19,532元，較一八年第一季高位跌41.6%。