東堤灣畔複式賣2260萬新高

中原陳繼成表示，近期大市回穩刺激成交，東涌區四月共錄111宗買賣，踏入五月短短四天已速錄23宗，包括上述東堤灣畔8座極高層複式附大平台單位，實用面積1,480方呎，享機場全海景，去年七月開價2,600萬元，上月降至2,300萬元，最終再減40萬元售出，成交呎價15,270元。

荃錦中心呎價$17740

此外，多個二手屋苑都錄得呎價新高。市場消息指出，荃灣荃錦中心2座高層F室，實用面積354方呎，以628萬元售出，呎價17,740元為屋苑最高。而將軍澳天晉IIIB，中原伍錦基表示，項目第1A座高層D室，實用面積530方呎，兩房間隔，成交價970萬元，呎價18,302元，為今年標準戶呎價最高個案。

至於市區上車屋苑牛頭角淘大花園，亦錄得今年呎價破頂成交。香港置業譚征指，屋苑L座高層6室，實用面積356方呎，以644.8萬元獲承接，呎價18,112元。

事實上，市場預期樓市最壞情況已經過去，根據外媒報道，花旗集團發表報告指出，若疫情持續在香港和中國內地緩和，香港樓價和零售銷售或已經在四月見底，預期香港樓價本月開始恢復上升趨勢，到今年底將上漲約5至10%。