新盤三千伙料月內搶客

大批新盤醞釀月內推出，料共涉及逾3,000伙，當中以新界西北區氣氛較熱鬧。永泰地產（00369）的屯門OMA by the Sea及新鴻基地產（00016）天水圍Wetland Seasons Park第2期，有機會月內同步開售對撼。

疫情放緩刺激發展商再度部署開盤，OMA by the Sea設於觀塘的示範單位及展覽廳，今日將會優先安排傳媒及地產代理等預覽，料最快日內搶閘公布開價。

事實上，近日一手銷情顯著加快，新地的屯門御半山II期，四月至今已速沽89伙。該盤加推20伙於本周六起發售，折實呎價15,200至19,430元，當中個別重推單位加價約2至5%。

據一手銷售資訊網資料，上月新盤銷量共約800宗，按月少約一成。中原陳永傑指，本月將有多個全新盤登場，全月一手交投可回升至1,500宗，但估計發展商仍會以吸引價開盤，樓價仍有壓力。而上月住宅部佣金收入約3.2億元，創去年五月後單月新高，本月料升至約5億元。

但疫情爆發，代理業出現收縮，地產代理監管局截至四月底資料，持牌代理及分行數目同創兩年低位，其中代理人數錄39,358人，較三月顯著回落222人。分行數目減少39間，跌至6,913間，已連續半年下挫。