內地城市家庭平均資產289萬

中國人民銀行近日透過旗下雜誌社交平台刊發調研報告，有關去年內地城鎮居民家庭資產負債情況，調查顯示每戶家庭平均總資產317.9萬元（人民幣‧下同）。若扣除負債，更能反映家庭財富水平的淨資產均值則為289萬元。

上述家庭資產以實物資產為主，佔家庭總資產約八成。在實物資產中，74.2%為住房資產。有一個住宅物業的家庭佔比為58.4%，有兩個的佔31%，平均每戶家庭擁有住宅物業1.5個。內地城鎮家庭擁有住宅物業比率96%，高於美國住戶總體住宅物業擁有率的63.7%。

負債方面，有負債的受調查家庭佔56.5%，每戶平均總負債51.2萬元。其中，以銀行貸款為主，每戶負債家庭平均銀行貸款49.6萬元，佔家庭總負債的96.8%。用途方面，住宅物業貸款是家庭負債基本構成因素，佔達76.8%，而每戶負債家庭住房貸款餘額平均38.9萬元。

該報告指，內地城鎮家庭資產負債率平均為9.1%，低於美國的12.1%。在償債能力方面，內地城鎮家庭整體償債收入比率平均為18.4%。

不過，人行調查統計司城鎮居民家庭資產負債調查課題組提出兩大關注問題，其一是居民家庭的金融資產負債率較高，達44.6%，資產流動性較差，存有一定的流動性風險。

其二是部分家庭的債務風險較高，部分低資產家庭資不抵債，違約風險高。其中，中青年群體負債壓力大；老年群體投資銀行理財、資管、信託等金融產品較多；住宅物業貸款家庭的債務風險突出。有關調查於去年十月中下旬進行，調查對象為內地3萬多戶城鎮居民家庭。