十大屋苑交投縮15% 四個捧蛋

二手樓市交投反彈乏力，十大屋苑於過去周六、日錄得17宗成交，按周回落15%。期內4個屋苑買賣捧蛋，全數為九龍區藍籌盤，包括荔枝角美孚新邨、茶果嶺麗港城及紅磡黃埔花園等。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，現時九龍區新盤選擇較多，故吸走部分購買力。而期內港島及新界區主要樓盤均錄買賣，主要集中於沙田第一城、天水圍嘉湖山莊等，兩天內各錄4宗最活躍。

儘管部分屋苑氣氛不俗，但當中不乏低價個案，沙田第一城兩房做價險守「五球」。美聯翁凱傑稱，屋苑2座中低層C室，實用面積327方呎，開價507萬元，略減至500萬元售出，呎價15,291元。原業主於一九九八年以約175萬元購入單位，至今升值約325萬元，幅度約1.86倍。

至於港島指標屋苑鰂魚涌太古城兩日亦有4宗交投。中原張光耀表示，只要放盤價錢貼市，就不難獲得承接。其中，屋苑鄱陽閣高層D室，實用面積583方呎，以1,000萬元易手，呎價17,153元。