納米單位落成年飆72%

近年樓價上升，為配合市場購買力，納米單位供應愈來愈多。運輸及房屋局提交立法會的文件顯示，實用面積少於215方呎的單位，去年落成量達982伙，按年勁增約72%，創有紀錄以來新高。

政府一四年起作出上述統計，初期甚少出現同類供應，一四及一五年只有64及79伙。隨着樓價飆升，發展商不停壓縮單位面積，於一七年增至691伙，其後一年雖稍為回落至571伙，但去年數字再一次大幅攀升，佔全年落成量比例約7.2%，亦為有統計以來最高。

以地區計，一九年以屯門、油尖旺區最多同類單位落成，分別錄276及231伙，其次為港島南區、中西區亦錄96及91伙。

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文稱，過往發展商建納米戶遷就市場購買力，由於政府放寬按保上限，市民選擇增加，相信新盤設計也會加大單位面積，而這類細單位呎價高，樓價會較為受壓。

此外，稅務局亦提交有關辣招稅的數據，去年四月至今年二月底，涉及新住宅從價印花稅、或非住宅雙倍印花稅交易共17,549宗，當中以價格200萬元或以內成交佔7,440宗最多，平均稅額約19,664元，至於相關逾億元以上買賣錄89宗，平均每宗逾2,811.7萬元。