潤置多賺18% 股價跌

華潤置地(01109)去年純利按年升18.29%至286.72億元(人民幣‧下同),扣除投資物業評估增值後核心純利216.5億元,按年升12.2%。派末期息每股93.7分。總裁李欣指,疫情對行業造成較大短期衝擊,但影響可控。

該公司昨午公布業績後,股價反覆下挫,最多曾跌6.73%,收跌5.01%至30.35港元,為全日第二大跌幅藍籌。

合景泰富盈利飆1.4倍

華潤置地今年定下2,620億元的銷售目標,按去年2,425億元銷售額計算,增速為8.03%。他指,全年可售貨值約5,000億元,八成土地儲備布局在一、二線城市,當地需求恢復較快,有信心達標。他續指,至三月中旬,除武漢外,售樓處和工地已全面復工。購物中心佔物業投資業務收入比重最高,受疫情影響較大,全年租金收入預測為按年持平或小幅上漲。

此外,合景泰富(01813)去年純利增1.42倍至98.05億元,核心純利按年增36.8%至52.14億元。派末期息每股42分。集團今年銷售目標1,033億元,將首度進軍「千億銷售」規模,按年增長料為20%。全年可售貨值則為1,700億元。

去年全年派息按年大增32%至74分。對於往後派息比率會否維持高水平,主席孔健岷指,只要公司現金充裕和盈利情況非常好,「會維持一個相對好的百分比」。雖公司成立廿五周年,但暫無派特別息的安排。