樓市轉趨觀望，白居二買家入市未能谷起居屋未補價第二市場。利嘉閣指，二月該市場錄88宗買賣，物業成交總值約4.3億元，兩數字齊按月減62%，分別創近半年及十七個月低位。
該行研究部主管陳海潮表示，上月每宗居屋第二市場買賣平均作價約489萬元，較一月份的489.3萬元再跌約0.1%，連跌三個月，而由去年十一月份歷史高位計，累計下跌10.5%。
事實上，近日未補價市場出現不少減價買賣個案。世紀21將軍澳魏仕良稱，將軍澳居屋廣明苑C座高層06室，實用面積429方呎，原叫價450萬元，累減4%，獲區外綠表買家以432萬元承接，呎價10,070元。
此外，祥益黃慶德指，屯門居屋龍門居12座高層K室，實用面積592方呎，獲綠表首置客以516萬元購入自住，呎價8,716元。中原麥偉成稱，粉嶺居屋景盛苑B座低層07室，實用面積438方呎，兩房間隔，開價約350萬元，議價後以居二市場價339萬元易手，呎價7,740元。