屯廣呎價一年低 代理籲撤辣

美聯葉桂源表示，上述易手單位為7座高層G室，實用面積524方呎，原業主開價650萬元放售，惟放盤三個月仍未能售出，見市況不好，加上有實客還價，終減價30萬元，以620萬元售出。

嵐山每呎萬元有找

他認為，現時市況不好，加息周期經已完結，政府可考慮放寬壓力測試，並建議縮減額外印花稅的三年辣招期，此舉有助啟動換樓鏈及增加盤源供應。

至於大埔嵐山呎價亦接連跌破萬元，世紀21宇田徐雄新稱，該盤6座低層F室，實用面積843方呎，屬三房間隔，放盤約半年減價17萬元，以833萬元獲承接，呎價9,881元，較市價低約2%。

市區物業都跌價，香港置業譚征指出，九龍灣德福花園F座低層13室，實用面積517方呎，屬坐向內園景望噴水池的優質戶，上月以750萬元開價放售，減至738萬元沽，較早前旺市時同類型單位做價低約40萬至50萬元，呎價14,275元。

利嘉閣蔡詠詩透露，奧運站柏景灣8座低層B室，實用面積848方呎，去年十月叫價2,280萬元，累劈325萬元後，以1,955萬元沽出，減價約14.3%，呎價23,054元。