市場看淡 納米樓率先向下

AVA 128轉挫4%

據差餉物業估價署資料，坐落西營盤的AVA 128中層戶，新財政年度應課差餉租值為約12.39萬元，較本年度的約12.91萬元，按年下挫約4%。該單位實用面積約177方呎，本財年曾升7.1%，下年度由升轉跌。

至於馬頭角單幢樓曉薈中層戶，實用面積約182方呎，下年度租值為約10.95萬元，較本年度的約11.3萬元跌3.1%。尖沙咀AVA 62中低層C室新租值逾11.73萬元，較對上一年逾12.1萬元按年跌3%。

而本年度租值升幅理想的納米單位，新年度亦只維持不變。如大埔嵐山7座低層戶，實用面積約196方呎，本財年租值約8.36萬元，按年升幅達10.1%，但新財政年度租值沒有變化。

另外，長沙灣曉悅實用面積193方呎中層戶，本年度租值升3.9%至約11.8萬元，惟下年度同樣無升跌。