十大屋苑半數無單開 代理促撤辣

中原指，十大屋苑中有五個「零成交」，包括鰂魚涌太古城、康怡花園、茶果嶺麗港城、紅磡黃埔花園及沙田第一城。該行陳永傑認為，新冠肺炎疫情惡化，加上股市波動，料整體樓市跌勢依然未變，建議政府不要待百業陷入絕路時，才推出撤辣措施，否則錯過合適時機。

周末交投最旺的項目為天水圍嘉湖山莊，該行伍耀祖指，屋苑期間錄得3宗成交，平均實用呎價10,570元。最新成交單位為翠湖居5座低層F室兩房戶，實用面積449方呎，以455萬元易手，呎價10,134元。

天晉兩房劈價23%沽

其他地區私人屋苑市況低迷。香港置業劉浩勤稱，將軍澳天晉一期6座高層E室，實用面積538方呎，兩房間隔，坐向東北方向，早於一八年九月放盤，當時叫價1,250萬元。其後多次下調意向價，最終以960萬元沽出，呎價約17,844元，累積減幅約23.2%。

東涌東環再錄低價。美聯陳贊強指，6A座低層2室三房單位以700萬元成交，實用面積641方呎，呎價10,920元，較市價低約5%，為近月同類型單位呎價低位。

屯門大興花園則再錄兩房戶低於五百萬元個案。中原陳家富稱，該屋苑2期2座高層A室，實用面積419方呎，原叫價520萬元，新近獲區內買家以495萬元承接。