地產速報

●市場消息稱,大埔太和中心1座低層單位,實用面積294方呎,僅售396萬元,呎價13,469元。該盤近三年以來,做價罕見低於400萬元。

●中原曾慧敬表示,屯門麗寶大廈中層A室開放式單位,實用面積239方呎,原業主叫價350萬元,其後累減55萬元或近16%,以295萬元沽出,呎價12,343元。樓價及呎價均創去年一月後新低,較銀行估價則低45萬元或約13%。

●香港置業謝啟源稱,美孚新邨百老滙街91號低層A室三房戶,望園景,實用面積約717方呎,獲外區客以約853萬元入市,實用呎價約11,897元,成交價略低於市價。該單位原以889萬元放盤,議價後減價36萬元交。

●豪宅屋苑承接力不俗。市場人士透露,中半山寶園中高層A室,實用面積1,943方呎,以約6,200萬元易手,呎價約31,909元,料同樣創出屋苑新高紀錄。

●消息透露,佐敦吳松街雙號地下B舖,面積約850方呎,成交2,300萬元,現由牙醫以每月約6.6萬元承租。原業主於二○一○年用1,910萬買入上址,高峰期曾以約5,000萬元放盤,早前減價至3,000萬元,累積下調約54%。

●樂風集團主席周佩賢透露,集團夥拍美資私募房地產基金,以約1.92億元購大角咀必發道71至75號地盤,初步計劃興建新型工廈,最高可建樓面約47,837方呎,預計投資額逾5億元。