市建局東京街項目招標

疫潮未有影響政府推地步伐，市區重建局深水埗東京街/福榮街重建項目於昨日招標，下月七日截標。市場透露，項目將來賣樓收益達23億元，即每方呎約22,097元，中標財團就要按比例作出分紅。

該項目上月共接獲37份意向書，是次市建局只邀請其中36家發展商入標。項目佔地約1.15萬方呎，預計總樓面約10.41萬方呎，佔約1.15萬方呎作商業用途，而發展商毋須將商業面積交還市建局。

據悉，日後售樓收益達標後首5,000萬元分紅20%，其後按比例遞增至最多50%。另外，項目提供約175伙，單位實用面積不可少於300方呎，而半數單位面積亦不可超過480方呎。

此外，政府亦推出旺角豉油街與上海街交界地皮，於下周五起標售，四月二十四日截標。該地最大住宅樓面約5.05萬方呎，商業面積則按特別條件計算，包括由買方興建的長者鄰舍中心。

同時，發展商積極部署規劃新項目。新鴻基地產（00016）元朗錦田下高埔村住宅發展，去年獲批建411伙。發展商向城市規劃委員會申請修訂布局，伙數增約36.5%至561伙，新方案要求將地積比率放寬兩成至1.44倍，擬建3幢16層高分層住宅，總樓面約26.33萬方呎。