OCEAN MARINI「低開」2.6% 654萬入場

該公司常務董事黃光耀表示，項目首批單位的實用面積由472至616方呎，扣除最高折扣22.1%後，折實售價654.6萬至951.1萬元，呎價13,249至15,710元。位於尖沙咀的示範單位今起開放，視乎情況決定收票安排。因應疫情，是次會管制人流，每三十分鐘只限80人參觀，希望減低風險。

會地主席梁志堅指出，是次開價算震撼，現時雖然仍處「少少寒冬」，但樓盤推出相信具吸引力。而是次售價比項目首兩期調低約2至3%，主要因應市況作出調整，反應好會加推其他單位應市，料不會大幅加價，希望盡快沽清。

維港頌再有成交告吹

資料顯示，項目對上一期GRAND MARINI於去年九月首推折實平均呎價15,075元。而首期MARINI於同年八月公布首張價單折實平均呎價14,997元。

業界料該盤銷售反應不俗。中原陳永傑稱，樓盤開價與去年首期相若，兩房戶承接力不成問題。他估計未來開價仍要「打折」，料低市價5至10%才具吸引力，首季樓價料跌5至8%，豪宅更跌10至15%。美聯布少明則指同系區內樓盤近期成交呎價亦要1.6萬多元，是次開價低約10%，首批可望沽清。

新盤市場續錄交易告吹個案。長實集團（01113）北角維港頌再錄終止買賣，單位為6座36樓C室，原於一七年四月以3,916.9萬元沽。