中銀樓按市佔再稱冠

中原按揭經紀數據顯示，二月份錄得現樓按揭登記7,042宗，按月反彈近五成，中國銀行（香港）（02388）二月再度蟬聯「一哥」地位，為連續第八個月排行榜首。分析展望，儘管樓市備受疫情打擊，但近期市場議價空間正在逐漸提高，有利交投回暖，預料未來按揭登記數字將先跌後升。

二月份現樓按揭登記宗數回升，其中中銀香港的市佔率按月跌3.1個百分點，至24.5%，仍力壓居次名的滙豐銀行2.7個百分點；至於恒生銀行（00011）市佔率則按月急升6.3個百分點，至12.1%，排行第三。

值得留意的是，若以首兩個月計，現樓按揭登記按年仍減少17.19%，至1.18萬宗。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳認為，隨着銀行完成按揭計劃調整，市場上的按息及優惠差距已經收窄，大型銀行優勢正逐步回升。

然而，新冠肺炎疫情無疑拖累樓市交投及按揭申請，最近業主及買家均開始「面對現實」，令議價空間有所提高，有助刺激樓市交投，對按揭申請中長線趨勢仍審慎樂觀。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明則指，疫情肆虐拖累香港經濟，不少市民對樓市抱觀望態度，預計未來數月的現樓按揭登記宗數將繼續維持於低水平。