林一鳴促撤樓市辣招救經濟

自去年六月起，社會動盪重創各行業，疫情更令經濟「雪上加霜」。林氏受訪時稱，旅遊業需長時間才能復甦，零售、飲食等行業未必能在今年回暖，料年中會現倒閉潮。他估香港本地生產總值今年會錄得收縮。

他指，樓市「辣招」令市場慘淡，擬換樓人士及物業投資者因不願付「辣招稅」而放棄買樓。現時經濟下行，「撤辣」能讓業主套現或再投資，並讓市民盡快上車。

林氏估，工商舖價格及租金今年將挫三至四成；寫字樓則跌約一至一成半。私宅樓價上半年料跌5%，下半年則回升，全年樓價僅持平；住宅租金全年料跌逾15%。

第一城周內兩創低位

Bricks & Mortar創辦人兼總裁王震宇亦批評，港府將公私營房屋供應比例降至七比三，變相減少新盤供應。「辣招」扭曲樓市需求，一方面打壓二手市場，另一方面卻任由發展商於新盤提供高成數按揭，令市民被迫高追細價樓。他籲港府盡快「撤辣」，激活供應。

事實上，過去周末，二手樓劈價個案繼續湧現，上車屋苑沙田第一城做價一周內兩度創近年低位。美聯陳竣言稱，屋苑46座低層單位，減價35萬元，僅售485萬元，料屬該盤逾一年新低，呎價17,077元。上周同類型單位曾售493萬元，已屬去年二月後低位。

此外，中原趙鴻運指，鰂魚涌太古城恒星閣低層三房則王，去年中開價1,650萬元，終減至1,328萬元沽，呎價17,754元。

交投量方面，中原稱，過去周六、日兩天，十大屋苑共錄22宗買賣，按周減少1宗。