賢文禮士獨立屋 呎價3.8萬創新低

豪宅新盤市場再錄大額買賣,華懋集團旗下九龍塘賢文禮士,昨以招標形式售出獨立屋C,成交價逾1.32億元,呎價約38,277元,為項目已售洋房中呎價最低。

上述洋房實用面積3,452方呎,前後花園共1,256方呎,亦設916方呎天台。資料顯示,項目共建有4座分層大樓及5間洋房,之前已售出的A及B屋,成交呎價分別高近6.8萬及近4萬元。

珺瓏灣二期快出擊

即使疫症未解決,個別發展商仍部署下月啟動開盤攻勢。屯門恆大‧珺瓏灣第二期昨公布第5及第5A座命名為「天瓏」作宣傳及推廣用途,以及更新1A號價單調整優惠及付款計劃。

是次提供最高14%總折扣及2萬元限時優惠,139伙折實售價低於500萬元。

市場估計,該期最快可望下周開售。資料顯示,該價單原本最高折扣為售價11%,並為買家提供最多成交金額3%代繳印花稅等優惠。

君譽峰12伙周日賣

發展商積極促銷各區貨尾。恒基地產(00012)的北角君譽峰,昨加推29伙一房戶的價單,折實平均呎價26,394元。而折實售價介乎約664.2萬至785.7萬元。發展商亦發出新銷售安排,加推12伙於星期日發售。