旺角唐樓呎價七千有找

新冠肺炎肆虐下，拍賣會仍錄得多宗細價物業成交。環亞拍賣昨推出23項物業，成功拍出5項，當中旺角新填地街唐樓一個中層戶以421萬元拍出，實用呎價不足七千元。

上述單位坐落新填地街451號，該廈於一九六三年落成，實用面積605方呎，兩房間隔，開價380萬元，獲搶高約10.8%或41萬元後易手，呎價約6,959元，低市價約5%。

同場深水埗醫局街仁禮大廈中低層C室一房單位，實用面積205方呎，開價260萬元，搶高11%至289萬元成交，呎價約14,097元。而大圍積信街19號滿堂樓高層2室連約戶，有三間套房，開價368萬元，獲承價至386萬元易手，搶高近5%，呎價10,026元。

此外，細價舖位亦獲承接。堅尼地城卑路乍街海都樓地下兩個舖位，實用面積分別為236及366方呎，開價280萬元及520萬元，終以295萬元及520萬元拍出。據了解，兩舖位由同一業主持有。

環亞拍賣區蘊聰表示，昨日出席拍賣會的人數約60至70人，當中40個為已登記買家，估計市場不少買家已習慣疫情影響，只要做好衞生防護，依然會出席拍賣。他又指，是次拍出的項目以細價物業為主，估計當中不少由投資者購入。