荃灣上車兩月平一成
本港新冠肺炎疫情日趨嚴重，二手業主放盤劈至低市價沽出，帶動個別地區交投上升。中小型屋苑荃灣中心頂層「縮則」單位，減價後以365萬元沽出，樓價約兩個月跌約10%。東涌藍籌盤映灣園再錄呎價低於一萬元成交，套三房戶劈45萬元售出，每方呎不足9,800元。
美聯鍾家豪表示，荃灣荃景圍一帶細價屋苑，近八天錄至少22宗二手買賣，全屬減價盤，成交價普遍已跌至少5%。上述荃灣中心4座連天台戶，實用面積233方呎，面積較普通單位小，開價370萬元，再減5萬元即獲承接，呎價15,665元。據悉，同類單位去年底曾售407萬元，反映樓價由高位回落。
曉峰園售630萬 兩年新低
有映灣園業主沽貨後購入同屋苑單位。中原陳旭明透露，該盤一個持有7座中層三房戶的業主，減價60萬元後，以690萬元沽出單位，以實用面積632方呎計，呎價10,918元。同日，該人士即以905萬元換購同盤面積較大的10座中層H室，呎價低至9,763元。
該單位實用面積927方呎，開價950萬元，累減45萬元。據了解，同座極低層同室單位，一八年時曾以965萬元登記售出。該屋苑本月已暫錄至少約14宗成交，而過去兩天，東涌錄得至少10宗買賣，全月份該區錄近40宗買賣。
至於青衣曉峰園更錄得逾兩年以來最低成交價。利嘉閣陳志傑指出，該物業2座極低層F室，實用面積546方呎，開價700萬元，現時仍有租客居住。近日單位調低開價，即獲兩客爭購，終獲區內用家，以630萬元購入，呎價11,538元，低市價10%。
YOHO MIDTOWN減百萬沽
此外，元朗二手市本月錄約80宗成交，已追貼上月全月約85宗水平，區內業主近期擴大減幅，個別細單位都要減價逾百萬元。美聯徐君寶表示，區內YOHO MIDTOWN第8座中層B室，屬兩房間隔，實用面積490方呎，叫價860萬元放盤三個月，但見市況波動，早前再調低至780萬元，即獲同區用家出價洽購，經數度議價後終售758萬元，累積減幅近12%，呎價15,469元。