THE AUSTIN低估價兩成售

中原胡鴻洲表示，上述成交為5A座低層E室，面積688方呎，採兩房雙套間隔，上月放盤開價1,680萬元，近日降價280萬元後成功易手。他又指出，近月區內業主見市況未明，普遍願意擴大議價空間，議幅約8至10%，吸引買家出動執平盤，令九龍站本月已暫錄10宗成交。

天璽傳劈840萬沽出

此外，香港置業區達鴻稱，區內擎天半島6座高層H室三房戶，面積757方呎，享開揚九龍半島景觀，早前叫價2,200萬元，議價後以1,935萬元賣出，呎價25,561元，較市價低一成。另有消息透露，同區天璽星鑽璽中層D室細兩房單位，市傳以約1,860萬元沽，較最初開價2,700萬元，回落逾三成。

至於尖沙咀服務式住宅凱譽，市傳該廈一個曾先後承按多次的中層戶，以約1,000萬元售，呎價逾2.2萬元。是次成交價料較5年前購入價為低。

此外，傳統豪宅區亦現低價。有消息指九龍塘豪宅帝景峰帝景居3座中高層D室兩房戶，早前開價約1,200萬元，減價後以1,000萬元沽，呎價僅約14,684元，低市價約兩成。