海怡嗌平百萬買家鬥搶

地產代理透露，上述海怡半島極高層單位，實用面積519方呎，最初開價880萬元，其後劈至830萬元放盤。惟受疫情影響，近日再降價至808萬元，累減72萬元，租客更願意在指定時間開門予準買家睇樓。由於參觀時間有限，吸引大批人士在該單位外的走廊等候。

太古城呎價僅1.4萬

事實上，同類型較低層戶上月曾經以約830萬元沽出，該放售單位叫價低達3%，而銀行網上估值則逾900萬元。

同屬港島指標的鰂魚涌太古城低價成交湧現，本月已有4宗成交。中原趙鴻運指，該屋苑怡山閣低層D室，實用面積689方呎，去年十月中開價1,200萬元，惟新型肺炎爆發，實客難求下原業主願減至1,000萬元，終獲外區用家承接，呎價14,514元，四十二年升值逾55倍。

據了解，同面積較低層單位上月初亦售1,000萬元，呎價屬近一年低位。是次樓層更高物業以相同價格沽出，反映價格進一步下調。

逸濤灣劈350萬易手

此外，經濟轉弱，公司客急沽貨套現。消息稱，西灣河逸濤灣2座中層「鎖匙盤」，實用面積865方呎，上月仍開價2,300萬元，近期決定再劈價350萬元，終獲用家以1,950萬元承接，呎價22,543元。單位由公司持有，在港亦擁有其他物業。

中原李嘉儀則稱，近期該區客人忙於撲口罩，故睇樓量不多，部分交吉匙盤更暫時封盤。受封關影響，不少內地或外籍客叫停洽購，個別就簽訂委託書方便繼續交易。至於數組有意租用嘉亨灣及逸濤灣大單位的日籍客，因擱置來港工作而取消洽租。