康城第12期接9份標書

新地長實恒地等獨資競投

鄧氏指出，該項目坐落港鐵站上蓋，而基座商場將於下半年開幕，均是有利的因素。其中已在區內「插旗」的新鴻基地產（00016）、長實集團（01113）與會德豐地產，以及其他財團如恒基地產（00012）及華懋集團都獨資投標。中資則有中國海外發展（00688）。

會德豐地產物業發展高級經理何偉錦表示，出價會考慮疫情因素，公司同區有項目，希望可以補充土儲，現時仍屬低息環境，剛性需求大，料樓市健康發展。

部分亦合組財團競逐，之前投得第十一期的信和置業（00083）、嘉華國際（00173）及招商局置地（00978）財團，以原有組合參與。而新世界發展（00017）則夥拍另一財團入標。

項目早前收到33份意向書，為日出康城發展最多，將來可提供約96.1萬方呎樓面。而補地價金額需27.25億元，分紅比例則不少於15%，須額外出價競投，金額最少3.5億元。

另方面，發展商積極吸納具重建價值物業。深水埗通州街306至312號一列舊樓，去年底至今連錄約15宗買賣登記，涉額近1.9億元。