山頂Eredine低層賣9500萬

市場指出，剛易手的低層C室，實用面積2,836方呎，為原業主於○六年以3,800萬元購入，期內升值1.5倍。該屋苑去年共錄3宗買賣登記，成交價介乎9,700萬至1.05億元，呎價約3.35萬至3.77萬元。

而九龍塘畢架山一號則有特色戶獲買家以約9,200萬元洽購，消息指出，上述高層單位實用面積逾2,200方呎，呎價約4萬元。

凱旋門等豪宅4億放售

此外，樓市前景未許樂觀，個別重磅投資者亦願調減放盤叫價。市場指，有業主正放售九龍區約4、5個豪宅單位，涉資約4億元。當中九龍站凱旋門朝日閣中層A室，實用面積962方呎，以公司轉讓形式出售，近期連車位叫價減至約5,300萬元。

其餘單位包括西南九龍THE AUSTIN第2座中高層C室，實用面積980方呎，連車位叫價約4,600萬元。而同區瓏璽亦有部分標準及特色戶放售。據了解，該投資者年前開始將上述單位放盤，並已先後減持約10伙九龍站豪宅。