雲海別墅呎價3.1萬 馬鞍山新高
新春前豪宅新盤保持熱銷，破頂價個案不斷湧現。新鴻基地產（00016）旗下馬鞍山雲海別墅，昨售出Jasmine Avenue 11號洋房，成交價6,838萬元，呎價31,425元，再創區內洋房呎價新高紀錄。
根據一手銷售資訊網資料，上述洋房實用面積2,176方呎，花園及天台面積分別1,331與672方呎。該盤本月暫已經沽出5伙，最高售價逾1.15億元，同樣創下該區住宅物業歷來最高。
WEST PARK沽10伙 擬提價
同時間，發展商推盤取態保持積極。興勝項目管理董事周嘉峯稱，長沙灣WEST PARK昨推13伙進行首輪銷售，市場反應理想，落實售出10伙，首推一、兩房戶沽清，共套現約6,380萬元，平均呎價18,985元。
他透露，日內將會推出新銷售安排，有機會加價，加幅料3至5%。項目計劃於農曆新年期內進行次輪銷售，現樓示範單位暫已錄約700人參觀。資料顯示，該盤首張價單推出30伙，折實平均呎價為18,646元。
RICHMOND超購逾8倍
至於恒基地產（00012）的西半山THE RICHMOND，今晚將開售30伙，發展商昨日截止接受認購，共錄逾280個登記，超額認購逾8.3倍。
而啟德站啟用在即，區內新盤受到市場追捧，如尚‧珒溋於剛過去周六、日共沽11伙，據悉，當中9伙料由同一組買家大手購入，涉及金額逾1.9億元。
另一方面，據一手住宅物業銷售監管局資料顯示，二○一九年共接獲67宗新盤投訴，較一八年的42宗增加約59.5%，為三年最多。去年錄得的投訴中，與樓書有關的個案佔22宗最多，其次涉及失實陳述及/或傳布虛假或具誤導性資料亦有20宗，分別按年上升約37.5%及1.22倍，兩類個案同為二○一三年有紀錄以來最多。